Servizi
Offerti

Attività di Consulenza

Analizziamo la tipologia dei beni da porre in vendita e forniamo al professionista una consulenza sul modo migliore (tempistiche, divisione in lotti, prezzi, ecc.) di porli in vendita al fine di massimizzare il ricavo;

Redazione dell’avviso di vendita

Predisponiamo l’avviso di vendita effettuando tutti i controlli necessari (ipotecari, catastali, ecc.) ed effettuiamo le notifiche prescritte;

Pubblicità Commerciale e Redazione stato passivo

Ci occupiamo di prenotare ed effettuare la pubblicità commerciale obbligatoria per legge e anche quella su altri canali ivi compresa sul P.V.P. (Portale Vendite Pubbliche) sia per i beni mobiliari che per i beni immobiliari; Ci occupiamo di effettuare la redazione del Progetto di Stato Passivo sui portali dedicati;

Attività di Accompagnamento

Abbiamo collaboratori qualificati in grado di accompagnare gli interessati a visitare gli immobili. Sono muniti di assicurazione che copre eventuali danni che dovessero occorrere agli interessati nel corso dell’accompagnamento;

Ricezione offerte cartacee e custodia delle stesse

Riceviamo le offerte in modalità cartacea per le vendite, le protocolliamo e le custodiamo in cassaforte sino al momento dell’apertura della vendita;

Gestione delle Aste telematiche e tradizionali

Teniamo le aste sia in modalità tradizionale che telematica e affianchiamo i professionisti durante lo svolgimento con personale qualificato. Le aste si svolgono nella nostra capiente sala multimediale al piano terra collegata internamente con la nostra sede. In zona centrale, servita da comodo parcheggio è dotata di doppia connessione (fibra e ponte radio) per essere in grado di svolgere le aste anche in caso di anomalie e guasti (ricordiamo che nelle aste telematiche i professionisti sono responsabili se per causa a loro imputabile l’asta non può essere tenuta);

Redazione del decreto di trasferimento del decreto di purgazione dei gravami ed effettuazione delle cancellazioni delle formalità pregiudizievoli

Nel caso in cui la vendita si perfezioni con il decreto di trasferimento da parte del Giudice predisponiamo la bozza dell’atto, richiediamo e gestiamo tutti gli allegati allo stesso (C.D.U., ag. fiscali, ecc.); predisponiamo la bozza del decreto di purgazione ed effettuiamo in generale gli annotamenti di cancellazione delle formalità pregiudizievoli;

Liberazione degli Immobili

Offriamo assistenza per l’attività di liberazione degli immobili sia per quanto riguarda gli aspetti giuridici in collaborazione con un legale di fiducia esperto in materia sia per quanto riguarda lo sgombero dei materiali presenti all’interno;

Trascrizioni ed Iscrizioni

VG - SOLUZIONE ASTE, sulla scorta dell’esperienza specifica maturata, offre il servizio di trascrizione dei pignoramenti e di iscrizione delle ipoteche giudiziali nonché di qualunque altra formalità sugli immobili.

Il costo è preventivabile e varia in base alle caratteristiche di ogni formalità (soggetti, immobili, Servizio di Pubblicità Immobiliare territorialmente competente);

Gestione delle fasi liquidatorie

Nessun onere a carico della procedura (artt. 104-ter e 107 l.f. / art. 560 c.p.c.)​

​​

• Gestione di ogni fase della liquidazione (nonché delle fasi pre-vendita), occupandoci di catalogazione fotografica e videografica dei lotti, pubblicazione on-line, sponsorizzazione nazionale ed internazionale, assistenza telefonica all'utenza, organizzazione di sopralluoghi con il referente di zona, fino alla gestione dei pagamenti e dei ritiri

• Realizzazione strategica ed operativa di piani marketing ad hoc comprensivi, ad esempio, di redazione di articoli su testate nazionali o internazionali, ricerca e acquisto di liste contatti altamente profilati, inserzione di banner e publiredazionali su portali specializzati, gestione di campagne Adwords, etc.

• Redazione di idonei e dettagliati avvisi di vendita (bando di gara);

Perizie

Collaboriamo con tecnici (ingegneri, geometri, architetti, periti) "operatori esperti", professionisti regolarmente iscritti negli elenchi di diversi Tribunali per la redazione delle perizie ai sensi dell'art. 173-bis disp. att. C.P.C.

Tali tecnici si confrontano sistematicamente con il notaio ed i suoi collaboratori per analizzare ogni anomalia eventualmente incontrata al fine di risolvere ogni questione prima della redazione dell'avviso di vendita e sono abilitati allo svolgimento di tutte le pratiche edilizie e catastali, alla regolarizzazione di eventuali abusi ed alla redazione degli Attestati di Prestazione Energetica.

Ad ogni perizia i nostri tecnici allegano nei file scaricati da SISTER e non scannerizzate in un secondo momento:

• Le planimetrie catastali;

• L’estratto di mappa;

• Le visure catastali;

• Le visure ipotecarie;

• Report Fotografico e Video.